1、东辛农场2023年环境整治与小城镇提升续建项目——大学生职工宿舍楼拆建工程监理，已由江苏省东辛农场有限公司批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实，各项招标手续齐全。项目法人为江苏省农垦东辛农场社区管理委员会，现对该项目工程监理进行公开招标。

2、工程概况：

⑴、工程地点：江苏省东辛农场境内。

⑵、工期要求：18个月。

⑶、工程规模：总投资约700万元，涉及东辛农场大学生职工宿舍楼拆建工程等。

3、标段划分：本次招标共设1个监理标段。

4、招标控制价：12.48万元。

5、监理阶段：施工阶段(含保修期)全过程监理。

6、监理服务期：施工阶段，缺陷责任阶段12个月。

7、报名条件:

本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

7.1、具有独立订立合同的能力； 

7.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

7.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

7.4、本次招标要求投标人须具备监理综合类或市政公用监理乙级、房屋建筑工程监理乙级及以上资质，本项目监理人员基本配备要求：总监1名，专业监理工程师、监理员2名及以上，上述人员年龄要求在30岁-55岁；总监及专业监理资质要求：监理资质证书注册专业为监理综合类或市政公用监理资质专业，具备相应专业的工程师资格，总监还应具有国家级或行业级监理执业资质、注册监理工程师资格。按工程需求及现行相关监理规定另行配备其他相应监理人员。

7.5、本次招标不接受联合体投标。

7.6、投标人须提供法人代表签署的承诺书，内容包括：1、投标人及拟派监理人员无不良行为、无犯罪记录。2、若中标，保证投标文件所示总监及专业监理人员如期进场开展监理工作，总监每月在工地不少于22天且每天不少于4小时，违者，缺勤一次罚2000元，当月发生3次缺勤时，另扣合同额3%。连续两月发生此项扣款事项的，甲方有权要求监理方更换总监。其他监理人员只要施工进行就必须在施工现场（每天8小时以外的且确有难度时应提前作好计划并书面报甲方批准），否则，每人每月缺勤一次，罚500元，当月连续5次缺勤的另扣按合同额的2%进行扣款。投标人承诺：同意以上扣、罚款并无条件地从合同中扣除，以后不再索取。

7.7、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟选派总监执行“连建管（2006）636号文”：投标人不得使用被限制聘任或委托的监理人员进行投标。总监及其项目监理部主要管理人员只能承担本标的监理任务，总监及专业监理工程师不得兼任其他项目监理工作。拟选派总监及项目组人员的资质使用参见苏建管企（2008）19号。

7.8、符合法律法规规定的其它要求。

7.9、资格审查通过后，按合理低价法（K值法）确定中标人。

8、报名时间及地点:请于2024年8月26日至8月28日上午8：30 - 11：00,下午14：30～16：30携单位介绍信、法人委托书、委托代理人身份证、公司营业执照（副本）、资质证书（副本）、总监注册监理工程师注册执业证书、总监近6个月由当地社保机构出具社保缴纳证明、开户许可证（或基本账户信息）原件及复印件各一份，到东辛农场招标办公室报名（注：以上均须交验原件，同时需提供所有材料复印件加盖公章）。

特别提醒：授权委托人必须为拟派本项目总监。

9、报名费用及投标保证金：各报名单位资格预审合格后缴纳200元资料费和2400元投标保证金。投标保证金到帐截止时间：2024年8月28日下午17:30。

投标保证金必须从投标人基本存款账户汇出，在电汇票面的用途栏上注明所报工程项目简称。经过背书转让的支票、银行汇票不得使用。招标人指定汇款账户名称：江苏省农垦东辛农场社区管理委员会，开户行：农行东农支行，账号：10457801040008707。

10、资格审查：本监理工程采用资格预审。通过资格预审材料复印件（加盖单位公章）必须装订在投标文件中，否则，按无效标处理。

11、现场踏勘：投标人联系招标人自行前往，交通工具自备，安全自负。

12、投标开标：截止2024年8月30日上午10:40前将投标文件递交东辛农场招标办公室，2024年8月30日上午10:40在东辛农场机关四楼资产管理部会议室开标。

招标人：江苏省农垦东辛农场社区管理委员会

地  址：江苏省连云港市东辛农场东方中路26号

联系人：李 工

电  话:：0518-83080721

江苏省东辛农场有限公司招标办公室

2024年8月26日